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第三，등기부에 가등기나 신탁이 기재된 경우 역시 권리 구조가 복잡해질 수 있어, 해당 사실이 확인되면 계약을 무효로 한다는 내용을 명확히 두는 것이 바람직하다. 특히 신탁등기가 된 주택은 수탁자(신탁회사)의 사전 동의 없이 체결한 임대차 계약이 무효로 판단될 수 있어, 계약 전 ‘신탁 원부’와 수탁자 동의 여부를 반드시 확인해야 한다는 지적도 나온다.
此外，출생의 선행 지표로 간주되는 혼인 건수도 사상 최저 수준으로 하락했다. 지난해 대만 출생아 수는 10만7812명, 혼인 건수는 10만4376쌍으로 모두 역대 최저를 기록했다. 이에 따라 대만은 주요 경제권 중 가장 출산을 꺼리는 지역으로 평가받고 있다. 반면 오랫동안 세계 최저 수준을 유지했던 한국은 2025년 합계출산율이 0.8명 수준으로 회복세를 보이며 상대적으로 감소 속도가 완만해지고 있다.
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